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新2查账网址:3千万买新北大楼or北市精华区老公寓?网揭这点超贵:根本住不起

新2查账网址:3千万买新北大楼or北市精华区老公寓?网揭这点超贵:根本住不起

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网友问有三千万资金,近郊区新大楼或是台北市精华区老公寓,怎么选?。

台湾房市热到发烫,不仅首都台北市房价傲视全台,新北市也受惠台北市外溢效应,房价也是不容小觑,有网友询问,台北蛋白区或是新北第一环的3房大楼要价约3000万,价格和大安、信义、天母等蛋黄区老公寓价格相差无几,「是否代表老公寓还能再战30年?」。网友看了表示,台北市老公寓没有车位,车位租金太贵,资金不足根本住不起。

1名网友在PTT房屋版发文,现在台北边界区和板桥、新店、中永和、新庄、三重等新北第一环的3房大楼,总价约要3千万,这个价格可以买台北市大安、信义、天母的老公寓,外加学区优势,室内空间也不比大楼小,「台北老公寓还能再战30年吗?」。

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贴文一出后,有网友认为台北市实际花费远不只如此,买台北市蛋黄区老公寓没有车位,但车位租金很贵,曾经租过每个月要缴7500元,才发现根本住不起,「基本上台北市精华区,你户头没有个四五千万住起来不会舒服」、「光想到屋龄跟爬楼梯就软了」、「能不能30年战了才知道,看自己取舍」。

但也有网友持相反意见,台北市老公寓不需要到3千万,千万左右就有,且以台北的便利性,有计程车、公车、捷运等大众运输,车子不是刚性需求,而且台北学校也比较多,老公寓普遍离学校距离近,对小孩也是比较方便,「学区直接影响成就」、「学区直接反应周遭素质」。

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