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暂住房基坑支护及地库开挖阶段工作全面进行。 (都更公司图片)

都更公司支援胜意楼业权人成立管委会。 (都更公司图片)

澳门都市更新股份有限公司昨(21)日发出新闻稿称,正有序推动「祐汉七栋楼群」旧区更新项目,并协助各楼群业主筹组管理委员会及共识片区重建方案。另外,位于黑沙湾新填海区「P」地段、涉及2,800个单位的暂住房项目工程正如火如荼进行,将来供旧区更新重建时受影响的业权人暂住。

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都更公司指出,于 2020 年开展「祐汉七栋楼群」入户调查,作为推动旧区更新的数据基础,并于去年起,持续以面谈形式与业主洽谈重建。整个祐汉楼群的片区规划方案,采用「存量优化」为方向,即在不增加住宅户数及居住人口密度的前提下进行设计,并规划设置天桥连廊串联裙楼商场、商业步行街等,营造良好的商业氛围;同时,透过人车分道、增加绿化面积,打造宜居环境。

推动业权人积极讨论重建

另外,都更公司因应相关业权人要求的支援需求,已成功协助「顺利楼」完成筹组管理机关 (俗称业主管理委员会),并决议通过授权管理机关在银行开立储存共同储备基金账户,同时亦已协助「顺利楼」业主到相关部门申请《发出未有详细规划地区的规划条件图》一站式服务,以逐步推进重建进程;今年10月起,陆续协助「胜意楼」业主筹组管理委员会,团结业主积极参与重建,推动业权人紧密沟通联系,积极讨论重建方向及细节。

暂住房项目提供2,800个单位

为支援祐汉重建的准备,位于黑沙湾新填海区「P」地段的暂住房项目工程正如火如荼进行。项目已于 2021 年中动工,现阶段桩基工程已全面完成,正进行基坑支护及地库开挖阶段工作,并已局部展开上盖群楼结构施工。建成后,可提供超过2,800 个分别为开放式(T0)、一房(T1)、两房(T2)及三房(T3)单位,供受都市更新影响的业权人在楼宇重建期间暂住。

都更公司强调,都市更新旧区重建有赖澳门社会各界的支持、凝聚共识,希望在大家的共同努力下,改善居住环境,打造宜居城市。

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