（中央社记者赖言曦台北1日电）六都地政局最新数据显示，六都1、2月买卖移转栋数为2.8万栋、年减28%，延续去年下半年以来的量缩趋势。房仲指出，2月市场已可观察到有一小波递延买盘回流，显示利空因素对房市的干扰可望慢慢平复。

进一步观察六大都会区地政局公告资料，今年前2个月，六都的表现一致，年减幅度在24%到33%之间。北部地区方面，台北市前2月移转栋数3422栋、年减26%；新北市前2月移转栋数6982栋、年减31%；桃园市前2月移转栋数4795栋、年减33%。

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中南部方面，台中市前2月移转栋数5898栋、年减24%；台南市前2月移转栋数2751栋、年减25%；高雄市前2月移转栋数4582栋、年减27%。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，去年下半年起，六都买卖移转栋数呈量缩，房价却位于历史高档，买方放缓购屋脚步，拉长整体房市交易时间，议价空间也略增，所幸这段时间，市场也累积一些递延买气，随大环境状况趋向稳定，2月出现买气缓步回笼迹象，但一手市场的销售状况仍未明显回温。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中指出，虽然六都买卖移转表现仍趋向冷却，但随着利率走势逐渐稳定、平均地权条例修法拍板，加上国门开放后，国内外交流逐步恢复常态，过去受疫情影响的收益型商圈店面有望回温，因此利空因素对房市的干扰可望慢慢平复，使市场朝「软着陆」的方向温和迈进。（编辑：苏志宗）1120301